|
PROPERTY GUIDE
By Rachel Watson
NEDEN KUZEY KIBRIS’TA SATIN ALMALI? [WHY BUY PROPERTY IN NORTHERN CYPRUS...]
Düşük mülk fiyatlar? [prices of properties such as apartments in Northern
Cyprus], muhteşem doðal güzelliði, tarihi kasabalar? ve el deðmemiş kumsallar?
ve tabii ki gelenekleri…..
Düşük mülk fiyatlar? [low property prices in Northern Cyprus], muhteşem doðal
güzelliði [of Northern Cyprus], tarihi kasabalar? ve el deðmemiş kumsallar? ve
tabii ki gelenekleri... Hayat burada [in Northern Cyprus] öylesine ucuz ve
makul ki, diðer yerler Kuzey K?br?s [Northern Cyprus] yan?nda oldukça pahal?
kal?yor. Yemekler oldukça iyi, ve d?şar?da yiyeceðiniz bir yemek sadece 5 stg,
bira 50p ve espresso da sadece 15p'ye geliyor. Ve eðer K?br?s [Cyprus problem]
sorunu bir çözüme kavuşursa erken davranan al?c?lar [purchasers of
flats/apartments etc in Kyrenia and elsewhere] için denemeye deðer düşük [low
prices in Northern Cyprus] fiyatl? birçok f?rsat doðacak .
Neden olmas?n?
Bahçeli arazi veya mülk properties [properties such as flats/apartments etc in
Northern Cyprus] almak isteyen yabanc? al?c?larla [purchasers of properties
such as flats/apartments etc in Northern Cyprus] ilgili hala birtak?m
s?n?rland?rmalar var. Bunun için acenteler işbirliðiyle bir firma ya da şirket
kurulabilir. Bu gibi s?n?rland?r?lmalar?n kald?r?lmas?, K?br?s'?n Avrupa
Birliði'ne giriş sürecinde olmas? ad?na beklenen bir ad?md?r. Ama yabanc?
müşterilerin [cleints of flats/apartments etc in Kyrenia etc] tar?m arazilerine
yay?lmas? korkusu da var tabii. Kuzey K?br?s'?n [Northern Cyprus] suç ve
ahlaks?zl?k veya ypzlaşma gibi bir sorunu da yok.
K?br?sl? Türkler [of Northern Cyprus], Yabanc? Al?c?lar [foreign buyers
of
properties] Hakk?nda Ne Düşünüyor?
K?br?sl? Türklerin [Northern Cyprus Cypriots] yabanc? al?c?lar [overseas buyers
of flats/apartments etc] hakk?nda farkl? görüşleri olmas? gayet anlaş?l?r bir
durum. Yabanc?lar?n ülkeye [Northern Cyprus] ve ucuzluða [cheap properties such
as flats/apartments etc in Kyrenia] dair düşünceleri var. 20,000 stg den
başlayan evler [properties such as flats/apartments etc] yabanc?lar için çok
ucuz fakat Kuzey K?br?s'?n [Northern Cyprus] y?ll?k gelirinin 4,500 stg
olduðunu da hat?rlatmakta fayda var. Acentelerin [estate agents in Northern
Cyprus, located mostly in Kyrenia] söylediðine göre, buna raðmen çoðu insan
yabanc? yat?r?m?n? [investment in properties such as apartments/flats etc]
destekliyor [in Northern Cyprus].
|
Peki ya Harcamalar [costs related to property purchases
in
Northern Cyprus]?
Al?c?lar ve sat?c?lar [buyers and sellers of properties in Northern
Cyprus], emlakç?lara [estate agents of Northern Cyprus, located mainly in
Kyrenia] komisyon öderler. Fiyatlar %3 ile %6 aras?nda deðişiklik
gösterebiliyor. Fiyat?n yaklaş?k %2'sine eşdeðer bir pul vergisi de var. Baz?
acenteler [agents of Northern Cyprus, located mainly in Kyrenia] fiyat?n %5 ile
10'u aras?nda bir ücretle, hem acente ücretini hem de yasal işlemlerle çeviri
ücretlerini [fees in Northern Cyprus]. de al?yor. Ýnceleme ve pul vergisi
[stamp duty fees in Northern Cyprus] bu ücretin d?ş?nda b?rak?l?yor. Arazili
mülklerde [properties such as apartments/flats etc in Kyrenia etc] vergi %12
dir. Ve bu mülkü sat?n almak için kurulan firman?n [company in Northern Cyprus]
ücretini karş?lar. Çoðu acente [agents agents of Northern Cyprus, located
mainly in Kyrenia] vergileri ve yasal masraflar? da kapsamas? için ücreti %10a
ç?kar?yor.
Piyasada Ne var? [What's on the market in Northern Cyprus]?
Mülkler [properties such as flats/apartments etc in Kyrenia] çeşitli fiyatlarda
piyasaya sürülebilir. K?rsal alanda yaln?z, sakin ve tenha bir yerde, 3 odal?,
ve işiniz varsa da şehire yak?n olabileceðiniz bir yer düşünüyorsan?z, 50,000
stg’e bu evin sahibi olabilirsiniz. Ayr?ca, deniz k?y?s?nda mülkler [properties
such as flats/apartments etc in Kyrenia etc] de mevcut. Tatl?su’da yeni bir
villa [property] size 54,000 stg’e mal olacakt?r. Lüks, mimari dizayna sahip
deniz kenar?nda bir villan?n yüzme havuzu var. Biçilen fiyat ise 112,000 stg
[in Kyrenia etc]. Golf heveslileri için doðal güzellikteki Alagadi sahillerine
[close to Kyrenia] ya da diðer ad?yla kaplumbaða sahillerine yak?n bir yerde
olan evler [property], goIf tutkunlar? için ideal. Yeni yap?lm?ş 18 delikli
golf sahas?, onlar için muhteşem bir f?rsat. Bu evler k?y? kesitinde bir golf
evine sahip olma rüyan?z? gerçekleştirecek.
|
